ASESORAMIENTO JURÍDICO

Compraventa de vivienda: contratos de señal y de compraventa, compras sobre plano, viviendas de protección oficial, préstamos hipotecarios, trámites a seguir antes y después de la compraventa…

Comunidad de propietarios: juntas de propietarios (mayorías, impugnación de acuerdos), obligaciones y derechos de los propietarios (elementos comunes, servidumbres) órganos de administración, reclamación de cuotas o derramas impagadas, reclamaciones a la comunidad o a vecinos, obras en la vivienda (licencias y permisos…)

Alquileres: contratos de arrendamiento, fianzas, actualización de la renta, impagos, incumplimientos…

Fiscalidad: deducciones, bonificaciones e incentivos fiscales; transmisión de inmuebles; impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados…

Servicio doméstico: contratación de extranjeros, permisos de trabajo, cotización a la seguridad social, salario, extinción del contrato.

Contratos de compraventa de vivienda.

Contratos de alquiler.

Escritos de reclamación al arrendador para la ejecución de obras necesarias.

Escritos de reclamación a la comunidad o a un vecino por la realización de actividades molestas.

Escrito de reclamación a la comunidad o a otros propietarios por la realización de actividades molestas, insalubres o peligrosas (ruidos, humos).

Escrito al presidente de la comunidad manifestando nuestra oposición a un acuerdo de la junta de propietarios.

Reclamaciones frente a la aseguradora o ante el defensor del cliente por el seguro de hogar.

Escritos de reclamación por retrasos en la entrega de la vivienda o por defectos o vicios ocultos en la misma.

Examen de las notas simples del Registro de la Propiedad y de otra documentación facilitada por el cliente a fin de verificar el estado de cargas y embargos del inmueble así como su titularidad.