Administración Fincas Frespa Abogados

SERVICIOS ADMINISTRACIÓN FINCAS MADRID

• Constitución de la Comunidad y legalización del libro de actas.
• Inscripción de la Comunidad en la Agencia Tributaria y obtención de CIF, cuando sea necesario.
• Elaboración y presentación del Presupuesto anual de gastos.
• Confección y presentación del estado de cuentas al final de cada ejercicio; liquidación anual de gastos e ingresos en función de los respectivos coeficientes de propiedad.
• Emisión y gestión de los recibos mensuales y en su caso extraordinarios acordados por la Comunidad.
• Confección y comunicación de las Convocatorias a Juntas Generales Ordinarias y Extraordinarias en su caso.
• Confección y envío a los propietarios de las Actas de las Juntas, circulares, notas y cualquier otra información de interés.
• Tramitaciones con la compañía aseguradora de la Comunidad de las incidencias y siniestros cuando sea pertinente.
• Seguimiento y control del pago de las obligaciones económicas que pueda tener la Comunidad tanto periódicas como extraordinarias.
• Asistencia y levantamiento de Actas de las Juntas Generales Ordinarias y Extraordinarias cuando así se acuerde.
• Obtención y presentación de los presupuestos más ventajosos para la realización de obras, reformas, o reparaciones que se lleven a cabo en la Comunidad.
• Custodia de libro de Actas y demás documentación relativa de la Comunidad.
• Informes de situación económica e impagados al Presidente/a de la Comunidad.
• Gestión integral del personal empleado de la Comunidad: Recepción y criva curricular, contratos, nóminas, liquidaciones, seguridad social e IRPF.
• Relación con organismos oficiales y representación de la Comunidad ante la Administración por mandato de la Junta Directiva.
• Visitas periódicas a la Comunidad y seguimiento de la realización de obras y e instalaciones por personal cualificado de la Administración.