Cláusula Suelo Frespa Abogados

Reclamación de gastos de tu hipoteca

Conforme a lo establecido en la sentencia del tribunal supremo de diciembre de 2015 el Tribunal Supremo consideró nulas las cláusulas sobre gastos de formalización de hipotecas por considerarlas abusivas, responsabilizando a la entidad bancaria de los gastos por ser el único beneficiado de su pago.

- Gastos que se pueden reclamar

Los gastos de formalización de la hipoteca son los importes derivados del pago de notaría, gestoría, impuestos y tasación que pagaste cuando firmaste tu hipoteca. Se trata de las facturas que habitualmente se adjuntan a la hipoteca:

1. Gastos de TASACIÓN del inmueble.
2. Factura de la NOTARÍA (gasto correspondiente a la Escritura de Préstamo Hipotecario).
3. Factura del REGISTRO DE PROPIEDAD (por la inscripción de la Hipoteca).
4. IMPUESTO DE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS (sujeta y no exenta de la Escritura de Préstamo Hipotecario).
5. Factura de GESTORÍA (cuando su intervención haya impuesto por la entidad financiera).

Se puede reclamar los gastos de la hipoteca, tanto si has vendido tu casa, novaciones del préstamo inicial y si has cancelado el mismo

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